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根据浙江省土地交易系统
城东滨湖新区一宗住宅用地
8月28日成功出让！
城东滨湖新区单元H-R21-04地块
临政储出[2020]22号，北至金城华府，东至翠浪路，南至琴海路，西至农林大学生公寓及现状商业，规划为城镇住宅地块。
该地块经过29轮次报价，由宁波市梅山美的房地产有限公司以最高价3.0582亿元竞得杭州Betway必威体育官网宅地，成交楼面价12242元/㎡，溢价率22.4%。
地块出让面积13148㎡，容积率1.0-1.9，建筑密度不大于22%，绿地率不小于35%，建筑高度不大于54米，地上建筑面积24981.2㎡。
地块起价24982万元，起始楼面价10000元/㎡，上限价格32382万元，上限楼面价12963元/㎡。
本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于23980元/㎡，且毛坯销售最高单价不高于35970元/㎡。如实施装修销售的，装修价格不高于3500元/㎡。
地块现场图
该区块周边楼盘较少都是毛坯，有滨湖天地（均价约18235元/㎡）建筑类别是高层、湖语澜轩（均价约20356元/㎡）建筑类别是高层和排屋、如意云庭（均价约17574元/㎡）建筑类别是高层。相对来说，滨湖天地的配套设施会更为完善，都是也可以算是湖景房。
以出让面积和现场图来看，这个项目算是不大的小区。周边医疗、商业等配套设施相对完善，同时该区域以住宅区为主，相对安静且环境较好。以交通来说的话，离最近的农林大学站还是有一点距离的（一江之隔），去其他街道的主体交通还是四通八达的。
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